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Casas en venta en Bucaramanga

¿Quieres comprar una casa en Bucaramanga? ¡Estas son las mejores casas en venta para ti! Comprar una casa en Bucaramanga es una excelente inversión. Aquí hay algunos datos y cifras que te muestran por qué deberías invertir en una casa en Bucaramanga. Con las casas en venta en Bucaramanga, obtienes lo mejor de ambos mundos: Una excelente ubicación y un gran precio. A continuación, te mostramos las casas que tenemos en venta en Bucaramanga.

Lista de Casas a la Venta en Bucaramanga

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¿Por qué deberías invertir en casas en Bucaramanga en Venta?

Bucaramanga, una de las ciudades más importantes de Colombia, es una ciudad al norte del país. Bucaramanga es conocida como “la Ciudad Bonita». Bucaramanga es un lugar de contrastes, donde los edificios altos y modernos comparten espacio con las grandes casas y las mansiones antiguas. Tiene un activo crecimiento arquitectónico a pesar de que estas estructuras antiguas se conservan. La ciudad está en constante cambio, al igual que la forma de vivir de la gente. Si te gusta estar conectado con la ciudad, pero valoras tu privacidad, considera comprar una casa en Bucaramanga.

Bucaramanga “Ciudad de la Eterna Primavera», y tiene una gran diversidad en cultura, política, economía, turismo, administración, industria. Lo tiene todo. Uno de los beneficios de comprar una casa en Bucaramanga es que estarás cerca de una amplia gama de servicios y lugares de interés.

Los mejores lugares para comprar casa en Bucaramanga

Según nuestra oferta inmobiliaria, las mejores lugares de Bucaramanga y sus alrededores para comprar una vivienda son:

El Jardín

Es uno de los barrios más antiguos de Bucaramanga y contiene una notable y conservada flora que ha sido cuidada por sus habitantes, de ahí su nombre «El Jardín de Bucaramanga». Lo más destacable de este barrio es su tranquilidad. Ubicado en la comuna 12, sobre la mesa, alberga una de las universidades más importantes como la UNAB (Universidad Autónoma de Bucaramanga) sobre la Calle Ciega.

Terrazas

En este barrio se encuentra el Parque de La Flora, una importante reserva ecológica dentro de la ciudad, que lo convierte en una zona con buenos ambientes donde se respira aire puro gracias a su gran presencia de plantas y árboles. Las casas antiguas hablan de ser uno de los barrios fundacionales.

Cabecera del llano

Situado en la comuna 12, este barrio alberga numerosas zonas residenciales y edificios modernos. El inicio del barrio fue una gran finca que se amplió con el tiempo a través de la venta de parcelas para proyectos de construcción de viviendas y chalets. Ahora es un barrio que se distingue por su desarrollo vertical debido a sus rascacielos. Cuenta con el Centro de Salud La Riviera, parques infantiles, vías de acceso como la carrera 33, la carrera 38 o la carrera 40. Así como ofertas de restaurantes gourmet. Es un sector exclusivo para vivir entre los estratos 4, 5 y 6.

San Alonso

Aunque es un barrio tradicional, allí se encuentran las casas antiguas y los nuevos edificios de apartamentos. Acoge el estadio Alfonso López y tiene una ubicación privilegiada en la ciudad. Atraviesa una importante arteria de la ciudad, la 66. Aquí se encuentran importantes centros de salud como el Hospital Universitario de Santander y el Hospital de los Comuneros. También hay varios bancos, la iglesia Nuestra Señora de Chiquinquirá (importante en la fundación del barrio) y supermercados.

Real de Minas

El barrio alberga dos parques, Las Cigarras y Los Sueños es conocida como la (ciudadela verde), así como también cuenta con una variedad de escuelas. El Colegio Metropolitano Real de Minas, el Colegio La Salle Bucaramanga y el Colegio Gimnasio Superior Empresarial son algunos de los colegios disponibles. En cuanto a la educación superior, también es importante la presencia de la Universidad Tecnológica de Santander y la Universidad Manuela Beltrán.

Alarcón

En la Comuna 3 se encuentra una de las universidades más prestigiosas de la ciudad: La UIS (Universidad Industrial de Santander), que cuenta con su propio museo de geología y también con una escuela de negocios. El Colegio Santander también se encuentra cerca del complejo universitario. En esta zona hay más universidades, como Santo Tomás y Minuto de Dios. Debido a su proximidad al complejo universitario, los estudiantes pueden encontrar una gran variedad de tiendas y supermercados.

Los conquistadores

La Comuna 11, un colorido barrio del sur de la ciudad fue objeto de una iniciativa del gobierno local llamada «Barrios Mágicos». Mediante este programa, los vecinos pintaron las fachadas de sus casas para que tuvieran un color distintivo. Este proyecto se construyó con el objetivo de embellecer al arquitecto y ennoblecer la cultura de Santander, con un homenaje a los guanes, grupo indígena para el que los colores eran una conexión con la naturaleza y una representación de la memoria. Si está interesado en conocer las oportunidades de vivienda en Bucaramanga a través de la inmobiliaria Colombia, encontrará una oferta detallada de inmuebles en los distintos barrios de la ciudad.

¿Cómo buscar casas en venta en Bucaramanga económicas?

Sabemos que quieres encontrar el hogar perfecto para tu familia. Pero a veces nos olvidamos de todo lo que se necesita para lograr este objetivo. Hay que trabajar muy duro para encontrar una casa bonita a un precio razonable en una zona estupenda. Con nuestro buscador de casas, puedes encontrar la casa en venta en Bucaramanga más barata utilizando estos consejos.

Debes ordenarlo por el precio

Si quieres obtener las casas más baratas primero, todo lo que tienes que hacer es hacer clic en el precio y ordenarlo por el más barato. Siempre verás las casas más baratas en venta en Bucaramanga en esa lista.

Mira opciones de casas

Muchos soñamos con tener nuestra propia casa. A la hora de comprar una casa en Bucaramanga, hay que tomar muchas decisiones. Puedes averiguar cuál es la más asequible y te permitirá comprar la casa de tus sueños.

Mira opciones de diferentes localidades

Una de las mejores maneras de encontrar casas económicas en Bucaramanga es buscar en las afueras de la ciudad o en el sur. Hay casas económicas en venta que puedes inspeccionar y ver si son una buena opción para ti.

Puedes tener una asesoría con nosotros

Como los mejores agentes inmobiliarios de Colombia, te daremos una consulta profesional para ayudarte a elegir la casa perfecta y que se ajuste a tu presupuesto. Haremos lo posible para que consigas tu casa en Bucaramanga soñada para ti y tu familia.

¿Qué es mejor? ¿Comprar una casa usada o comprar una nueva?

A la hora de comprar una casa, hay que tener en cuenta todas las variables. Por supuesto, también tendrás que mirar tu presupuesto, cuánto dinero tienes para gastar, si es tu primera o segunda vivienda. Acá te brindaremos las ventajas de comprar casas usadas o casas nuevas en Bucaramanga

Vivienda Nueva

Cuando compras una casa nueva en Bucaramanga, no tienes que pagar el importe total por adelantado. Puedes pagarlo a plazos, teniendo en cuenta los plazos de entrega de los constructores, que pueden ser de hasta dos años.

El gobierno ha establecido varios subsidios y programas de ayuda para la compra de nuevas viviendas. Por ejemplo, el programa Mi casa ya, el programa para jóvenes propietarios, entre otros. Esta es otra opción que puedes considerar si crees que vale la pena comprar una casa nueva.

En la actual coyuntura económica de Colombia, el Banco de la República ha orientado una política monetaria basada en la reducción de las tasas de interés, que busca generar un impulso para que más colombianos adquieran una vivienda por medio de un crédito hipotecario. Adicionalmente, los subsidios ofrecidos por el Ministerio de Vivienda facilitan este proceso.

Los mejores barrios para comprar casa en Bucaramanga

Vivienda Usada

Los tipos de interés son beneficiosos para el préstamo de vivienda usada. También hay una gran oferta de viviendas usadas. En el mercado hay unas 350.000 unidades en total. Y tienes la posibilidad de encontrar más opciones de viviendas que si compras una casa nueva.

Cuando se compra una casa usada, la negociación del precio es más sencilla que cuando se compra una nueva. Además, hay casas usadas que son «relativamente nuevas», o casas construidas hace más de dos años. Es falso que todas las casas usadas sean bastante antiguas.

Como ocurre con la mayoría de los activos, las viviendas usadas tienen un valor diferente al de las nuevas. Además, se da el caso de que tu puedes adquirir un activo con mayor cantidad de metros cuadrados, excelente ubicación y mejores características que invirtiendo en una casa nueva. Considera que el coste por metro cuadrado en muchos casos es más económico que el de una casa nueva.

¿Qué tan rentable es comprar una casa en Bucaramanga?

Valorización de la vivienda que fue comprada sobre planos

Cuando se adquiere una casa sobre plano, el comprador puede contar con una revalorización de la propiedad. Esto puede suponer un precio más elevado cuando esté lista para ser habitada. Además, el ciclo de revalorización de las viviendas nuevas es mucho más largo que el de las usadas.

Compra a plazos, preventa del inmueble

Comprar una casa en un plan de pagos, antes de la venta de la propiedad. Es decir, la compra de una vivienda nueva garantiza y permite pagar la cuota inicial de una vivienda nueva en 2 ó 3 años. Esto no ocurre con las viviendas usadas.