Inmobiliaria Cali

Lo más probable es que hayas oído la palabra «agencia inmobiliaria». Tal vez incluso hayas oído hablar de nosotros antes, pero no sabes lo que hacemos o cómo trabajamos. Tal vez sepas que ayudamos a la gente a encontrar y comprar inmuebles, pero no conozcas las ventajas de trabajar con nosotros.

Las agencias inmobiliarias son empresas dedicadas a la compra y venta de bienes inmuebles (casas, locales comerciales, terrenos, etc.). Por ello, a veces se habla de gestión inmobiliaria, que es el conjunto de actividades relacionadas con esta actividad.

De este modo, los agentes inmobiliarios se dirigen principalmente a cuatro grupos de personas: el vendedor, el propietario, el comprador y el inquilino.

Tipos de vivienda por su precio

El objetivo principal de cualquier gobierno es crear una política de vivienda que garantice el acceso a este derecho a las familias colombianas de bajos ingresos. En este sentido, se han establecido los siguientes tipos:

• Vivienda de interés prioritario (VIP): Estas viviendas están diseñadas para hogares con bajos ingresos. Cuestan menos de 70 salarios mínimos.
• Vivienda de interés social (VIS): Esta vivienda es perfecta para familias de clase media. Tiene un valor máximo de 135 SMMLV.
• Vivienda no VIS: Son unidades residenciales con precios superiores a los 150 SMMLV. Están ubicadas en las ciudades más grandes del país como Medellín, Bogotá, Barranquilla, Cali, Villavicencio y Bucaramanga. En el resto del país, estas viviendas tienen un valor superior a los 135 SMMLV.

El sector inmobiliario se divide en dos grandes grupos, según la forma de construcción del edificio:

• Vivienda unifamiliar o casa: Estas viviendas están diseñadas para una sola familia o para una pareja.
• Vivienda multifamiliar y/o plurifamiliar: Se trata de un edificio que tiene varias plantas con uno o más apartamentos por planta. Cada apartamento está habitado por una familia. Los edificios con apartamentos, estudios, dúplex, lofts y áticos se consideran edificios multifamiliares.

Calcular el metro cuadrado es muy sencillo. Sólo hay que tener en cuenta algunas reglas para medir la superficie. En primer lugar, el metro cuadrado es una unidad de espacio que considera las dimensiones de una superficie. Vamos a explicar cómo calcular los metros cuadrados de una superficie simple y compleja.

Las superficies simples son aquellos rectángulos o cuadrados que se pueden identificar a simple vista. Para calcular los metros cuadrados de una superficie simple, debes tomar las medidas de largo y ancho con la ayuda de un metro. Luego debes multiplicar los valores, y el resultado será la cantidad de metros cuadrados que tienes en tu espacio.

¿Cómo se calculan los metros cuadrados de la vivienda? Supongamos que quieres encontrar la superficie de tu casa. Puedes encontrarla fácilmente en la escritura. Así te ahorras tener que medir. Pero si necesitas calcular la superficie de tu casa por cualquier motivo, puedes hacerlo tú mismo. En primer lugar, necesitarás una cinta métrica o una herramienta de medición láser. Después de medir la longitud y la anchura de tu casa, lo único que tienes que hacer es multiplicar la longitud por la anchura.

Además, como agentes inmobiliarios en Cali, contamos con profesionales altamente capacitados en nuestro equipo para atender sus necesidades. Nuestro equipo cuenta con los equipos necesarios para medir con precisión el tamaño de su propiedad.

Todos sabemos lo importantes que son las agencias inmobiliarias en el proceso de arrendar o comprar de una vivienda. Proporcionan esa asistencia amable y fiable que necesitamos en diferentes etapas de nuestra vida. Sin embargo, de vez en cuando pueden surgir algunas dudas sobre su trabajo. ¿En qué momento podemos recurrir a ellas?

En 2013, la SIC recibió la facultad de supervisar y sancionar a los tasadores inmobiliarios en Colombia. Como máxima autoridad de supervisión de la metrología legal y los reglamentos técnicos, este departamento tiene la capacidad de controlar y fallar contra los tasadores en Colombia si es necesario.

Para las agencias inmobiliarias en Cali, es fundamental tener una alianza estratégica con su cliente. Somos considerados una de las mejores agencias de Cali gracias a nuestra experiencia, seguridad y confianza. No hay mejor opción que poner su propiedad en manos de un equipo inmobiliario altamente cualificado. Nuestros agentes inmobiliarios están altamente capacitados para satisfacer tus necesidades. Tenemos muchas ventajas que ofrecer que te ayudarán a obtener grandes beneficios de sus propiedades, tanto si las arriendas como si las vendes. Nuestro proceso es rápido y seguro.

El primer paso para resolver cualquier problema es la comunicación. Intente llegar a un acuerdo con la agencia inmobiliaria, y llegue a algún tipo de conciliación respecto a lo sucedido. Si ves que tienes que ir un poco más allá, presta mucha atención a lo siguiente:

El artículo 3 del Decreto 572 de 2015 señala que las quejas o solicitudes podrán presentarse de manera verbal o escrita y a través de cualquier medio idóneo ante la entidad designada por la alcaldía, como la Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda de la Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá.