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Casas en venta en Cali

¿Quieres comprar una casa en Cali? ¡Estas son las mejores casas en venta para ti! Comprar una casa en Cali es una excelente inversión. Aquí hay algunos datos y cifras que te muestran por qué deberías invertir en una casa en Cali. Con las casas en venta en Cali, obtienes lo mejor de ambos mundos: Una excelente ubicación y un gran precio. A continuación, te mostramos las casas que tenemos en venta en Cali.

Lista de Casas a la Venta en Cali

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¿Por qué deberías invertir en casas en Cali en Venta?

Cali, una de las ciudades más importantes de Colombia, es una ciudad al oeste del país. Cali es conocida como la “La Sucursal del Cielo». Cali es un lugar de contrastes, donde los edificios altos y modernos comparten espacio con las grandes casas y las mansiones antiguas. Tiene un activo crecimiento arquitectónico a pesar de que estas estructuras antiguas se conservan. La ciudad está en constante cambio, al igual que la forma de vivir de la gente. Si te gusta estar conectado con la ciudad, pero valoras tu privacidad, considera comprar una casa en Cali.

Cali “La Sucursal del Cielo», y tiene una gran diversidad en cultura, política, economía, turismo, administración, industria. Lo tiene todo. Uno de los beneficios de comprar una casa en Cali es que estarás cerca de una amplia gama de servicios y lugares de interés.

Las mejores localidades para comprar casa en Cali

Si quieres comprar casa en Cali, aquí te mostramos las mejores zonas para vivir en la ciudad de Cali. Teniendo en cuenta el valor de las viviendas, la afluencia de servicios, la infraestructura vial y las vías de acceso.
Además, las zonas junto a los parques y el aumento de los proyectos residenciales son dos de las mejores zonas para comprar casa en Cali. La gente quiere vivir en mejores ambientes, y estas zonas se han convertido en las opciones de los compradores de vivienda.

Zona Oeste

El oeste de Cali está realmente cerca de las colinas que bordean la ciudad y del río Cali con varios afluentes en esta zona. Esto le da un clima único para esta zona de la ciudad que hace que muchas personas quieran vivir allí. En esta zona se encuentran Los Cristales, el Peñón, Granada y Santa Teresita. En estos momentos se están desarrollando cerca de 30 proyectos residenciales. Puedes encontrar desde cómodos apartamentos hasta un lujoso ático. Estos proyectos son muy estéticos y funcionales. También son responsables con el medio ambiente y han incorporado la naturaleza a sus edificios.

Zona Norte

La Zona Norte es el lugar ideal para comprar casa en Cali, porque ofrece la ventaja de estar cerca de todo, sus habitantes son muy felices. Esta zona limita con varios barrios populares: El Bosque, la Flor, el Campo y Prados del Norte que gozan de su creciente área comercial. Está lleno de centros médicos, edificios de oficinas y servicios.

Además, cuenta con grandes centros comerciales. Entre ellos están el Centro Comercial Chipichape y el Centro Centenario. También cuenta con grandes supermercados como Makro y PriceSmart. Comprar una casa en esta zona hará que siempre esté a mano lo que necesitas.
Otra gran zona para comprar una casa es en Santa Mónica, un barrio de Cali. Allí puedes encontrar todo tipo de apartamentos que ofrecen una increíble vista de todo el Valle del Cauca.

Zona Sur

En esta zona destacan el barrio Jardín y Pance, que se han consolidado como las zonas más exclusivas de Cali desde hace años. Barrios como El Ingenio, Quintas de Don Simón y Hacienda siguen siendo una buena inversión. Aunque los barrios con mayor desarrollo son El Caney, Valle del Lili, Bochalema. Estos barrios tienen muchas casas nuevas y en construcción.
Hay muchas urbanizaciones que se están construyendo en este momento. Algunas de ellas ya están terminadas y ofrecen la posibilidad de que alguien compre una casa en Cali y viva aquí. Esta es una de las zonas más verdes de Cali. Muchos complejos residenciales tienen la naturaleza como característica principal.

Comprar una casa en Pance es una buena inversión. La ciudad ha creado hermosas estructuras nuevas que son modernas y atractivas. Combinan el estilo de vida con el ambiente de Pance. Otros barrios en el sur de Cali que son buenos para comprar casas son: Las Quintas de Don Simón, La Hacienda y Ciudad Capri. Allí se pueden comprar casas con hermosos diseños y grandes vistas.

A las afueras de Cali

Otras zonas de Cali, como Jamundí y Dapa, están ganando terreno en las valoraciones inmobiliarias. Jamundí es un municipio que está bastante cerca de Cali. En el caso de Dapa, los lotes han aumentado su valor porque la gente quiere mejorar la calidad del aire que respiran. También están los barrios El Jardín, El Prado y otros. Si quieres comprar una casa en Cali, te sugerimos que contrates a un excelente agente inmobiliario. En Inmobiliaria Colombia te ofrecemos la mejor asesoría para ayudarte a conseguir la casa de tus sueños en las mejores zonas.

Barrios de Cali para comprar una casa

Cali está compuesta por todos los estratos económicos y sociales en sus 7 localidades. Debes identificar dónde quieres vivir, teniendo en cuenta que algunos barrios de menor nivel económico tienen problemas de seguridad y las opciones de transporte público pueden no ser tan variadas. Al igual que los barrios más exclusivos son mucho más costosos, pero te brindan gran seguridad y tranquilidad

  • Barrio Ciudad Pacífica: Es una excelente opción para los que buscan apartamentos en Cali; su ubicación es estratégica ya que está cerca de centros comerciales, universidades y centros de recreación.
  • Barrio Hacienda el Verdal: Se encuentra ubicado al sur de la ciudad de Cali, cerca de los centros comerciales y almacenes. Si buscas apartamentos en Cali con acceso a la autopista Simón Bolívar en este barrio lo encontrarás.
  • Barrio Valle del Lili: Es un barrio moderno, que cuenta con un excelente servicio de transporte. Tiene clínicas, mercados, almacenes de ropa, electrodomésticos, droguerías, salas de cine y entidades financieras.
  • Barrio El Caney: En este barrio encontrarás apartamentos con impactantes diseños arquitectónicos. Fácil acceso al sistema de transporte público y a la autopista Simón Bolívar.
Los mejores barrios para comprar casa en Cali
Los mejores barrios para comprar casa en Cali
  • Barrio de la Hacienda: Forma parte del llamado corredor ecológico, donde se conjuga el paisajismo con el diseño arquitectónico; es una zona residencial diseñada para vivir bien.
  • Ciudad Jardín: Se destaca por su exclusividad y cercanía con todo lo que necesitas: Centros comerciales, clínicas, Clubes, universidades de renombre, amplios terrenos destinados a la construcción de vivienda. Es la zona de mayor valorización de los apartamentos en Cali; debido a que el Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad contempla gran parte de esta comuna para nuevos desarrollos urbanísticos.
  • Barrio Ciudad Meléndez: En esta zona es ideal para aquellos que quieren invertir en un inmueble con alto potencial de valorización.

¿Cómo buscar casas en venta en Cali económicas?

Sabemos que quieres encontrar el hogar perfecto para tu familia. Pero a veces nos olvidamos de todo lo que se necesita para lograr este objetivo. Hay que trabajar muy duro para encontrar una casa bonita a un precio razonable en una zona estupenda. Con nuestro buscador de casas, puedes encontrar la casa en venta en Cali más barata utilizando estos consejos.

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Debes ordenarlo por el precio

Si quieres obtener las casas más baratas primero, todo lo que tienes que hacer es hacer clic en el precio y ordenarlo por el más barato. Siempre verás las casas más baratas en venta en Cali en esa lista.

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Mira opciones de casas

Muchos soñamos con tener nuestra propia casa. A la hora de comprar una casa en Cali, hay que tomar muchas decisiones. Puedes averiguar cuál es la más asequible y te permitirá comprar la casa de tus sueños.
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Mira opciones de diferentes localidades

Una de las mejores maneras de encontrar casas económicas en Cali es buscar en las afueras de la ciudad o en el sur. Hay casas económicas en venta que puedes inspeccionar y ver si son una buena opción para ti.
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Puedes tener una asesoría con nosotros

Como los mejores agentes inmobiliarios de Colombia, te daremos una consulta profesional para ayudarte a elegir la casa perfecta y que se ajuste a tu presupuesto. Haremos lo posible para que consigas tu casa en Cali soñada para ti y tu familia.

¿Qué es mejor? ¿Comprar una casa usada o comprar una nueva?

A la hora de comprar una casa, hay que tener en cuenta todas las variables. Por supuesto, también tendrás que mirar tu presupuesto, cuánto dinero tienes para gastar, si es tu primera o segunda vivienda. Acá te brindaremos las ventajas de comprar casas usadas o casas nuevas en Cali

Vivienda Nueva

Cuando compras una casa nueva en Cali, no tienes que pagar el importe total por adelantado. Puedes pagarlo a plazos, teniendo en cuenta los plazos de entrega de los constructores, que pueden ser de hasta dos años.

El gobierno ha establecido varios subsidios y programas de ayuda para la compra de nuevas viviendas. Por ejemplo, el programa Mi casa ya, el programa para jóvenes propietarios, entre otros. Esta es otra opción que puedes considerar si crees que vale la pena comprar una casa nueva.

En la actual coyuntura económica de Colombia, el Banco de la República ha orientado una política monetaria basada en la reducción de las tasas de interés, que busca generar un impulso para que más colombianos adquieran una vivienda por medio de un crédito hipotecario. Adicionalmente, los subsidios ofrecidos por el Ministerio de Vivienda facilitan este proceso.

Ventajas de comprar casa nueva
Ventajas de comprar casa usada

Vivienda Usada

Los tipos de interés son beneficiosos para el préstamo de vivienda usada. También hay una gran oferta de viviendas usadas. En el mercado hay unas 350.000 unidades en total. Y tienes la posibilidad de encontrar más opciones de viviendas que si compras una casa nueva.

Cuando se compra una casa usada, la negociación del precio es más sencilla que cuando se compra una nueva. Además, hay casas usadas que son «relativamente nuevas», o casas construidas hace más de dos años. Es falso que todas las casas usadas sean bastante antiguas.

Como ocurre con la mayoría de los activos, las viviendas usadas tienen un valor diferente al de las nuevas. Además, se da el caso de que tu puedes adquirir un activo con mayor cantidad de metros cuadrados, excelente ubicación y mejores características que invirtiendo en una casa nueva. Considera que el coste por metro cuadrado en muchos casos es más económico que el de una casa nueva.

¿Qué tan rentable es comprar una casa en Cali?

Valorización de la vivienda que fue comprada sobre planos

Cuando se adquiere una casa sobre plano, el comprador puede contar con una revalorización de la propiedad. Esto puede suponer un precio más elevado cuando esté lista para ser habitada. Además, el ciclo de revalorización de las viviendas nuevas es mucho más largo que el de las usadas.

Compra a plazos, preventa del inmueble

Comprar una casa en un plan de pagos, antes de la venta de la propiedad. Es decir, la compra de una vivienda nueva garantiza y permite pagar la cuota inicial de una vivienda nueva en 2 ó 3 años. Esto no ocurre con las viviendas usadas.

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