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Apartamentos en venta Medellín

¿Buscas un lugar para vivir en Medellín? ¡Estos son los mejores apartamentos en venta que se ajustan a tus necesidades! Comprar un apartamento en Medellín es una inversión importante. Aquí hay algunos datos y cifras que demuestran por qué. Con los apartamentos en venta en Medellín, obtienes lo mejor que te pueden ofrecer, como una gran ubicación y un gran precio. A continuación tenemos los apartamentos que tenemos en venta en Medellín.

Lista de Apartamentos a la Venta en Medellín

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¿Por qué invertir en apartamentos en Medellín en venta?

Medellín, una de las ciudades más importantes de Colombia, es una ciudad al oeste del país. Medellín es conocida como la “Ciudad de la Eterna Primavera». Con tantas opciones de financiamiento, una gran variedad de propiedades y un alto valor de la propiedad, comprar un apartamento en Medellín es una excelente inversión. Comprar un apartamento puede beneficiarte de muchas maneras. Por ejemplo, te brinda la oportunidad de vivir en un lugar basado en tus preferencias, estilo y necesidades. Así, te permite tener una calidad de vida decente y poder proporcionar lo mismo a tu familia.

Medellín “Ciudad de la Eterna Primavera», y tiene una gran diversidad en cultura, política, economía, turismo, administración, industria. Lo tiene todo. Uno de los beneficios de comprar un apartamento en Medellín es que estarás cerca de una amplia gama de servicios y lugares de interés. Si estás pensando en buscar un apartamento en venta en Medellín, aquí tienes algunas razones por las que deberías hacerlo.

Gran seguridad y zonas comunes

En la mayoría de los apartamentos en venta en Medellín, encontrarás que están dentro de conjuntos cerrados que vienen con sistemas de seguridad, cámaras de video y guardias. Esto es una gran ventaja si planeas mudarte con tu familia y comprar una propiedad segura.

Cuando vives en un complejo de apartamentos en Medellín, muchas de tus residencias incluyen áreas como zonas comunes sociales, zonas verdes, gimnasios, parques infantiles, saunas y barbacoas. La idea es darte todo lo que necesitas en un solo lugar y que puedas disfrutar con tu familia y amigos.

Al elegir un apartamento en Medellín, es importante considerar que las áreas comunes compartidas le costarán más como residente. El valor del inmueble y la cuota de mantenimiento son mayores.

El tamaño ideal para ti

La ciudad de Medellín tiene muchas más opciones de apartamentos que proyectos de vivienda, por lo que encontrarás muchos más apartamentos que se ajusten a tu presupuesto, gustos y necesidades. La ciudad ofrece apartamentos para todos los estilos de vida, incluyendo acogedores estudios de un dormitorio para estudiantes y jóvenes profesionales, así como apartamentos de dos o tres dormitorios en complejos residenciales para parejas y/o familias.

Cuando compres un apartamento en Medellín, es importante que compre uno que realmente vaya a utilizar todo el espacio. Debes tener en cuenta la superficie de la propiedad, así como los costes de mantenimiento. A medida que el tamaño aumenta, también lo hace el valor y el costo de mantenimiento. Por esta razón, es importante comprar un apartamento en Medellín que sea apropiado para el número de personas que vivirán allí.

¿Dónde comprar apartamento en Medellín?

Según nuestra oferta inmobiliaria, las mejores lugares de Medellín y sus alrededores para comprar una vivienda son:

El Poblado

Este sector de Medellín es conocido por sus modernas y confortables viviendas. Además, características como la seguridad, la ubicación y la cercanía a los principales centros financieros y de negocios de la ciudad lo convierten en un punto estratégico.

La conexión con centros comerciales como Oviedo, Santafé, Premium Plaza o San Diego multiplica las opciones de entretenimiento y hace de estos centros comerciales un lugar fácil para comprar. Con una amplia variedad de entretenimiento, estos centros comerciales son un gran lugar para ir de compras y ofrecen un fácil acceso.
Un proyecto destacado en El Poblado es Cantiere, que mezcla el concepto de patios tradicionales con la modernidad de vivir en edificios de gran altura.

La Loma de los Bernal

Hoy en día, en sus 125.605 metros cuadrados de espacio, el paisaje está protagonizado por los grandes edificios que conforman las aproximadamente 65 urbanizaciones residenciales que se han construido allí. También encontrarás árboles que cubren de verde el sector. A lo largo de sus calles encontrarás diferentes especies que dan sombra, absorben dióxido de carbono, producen oxígeno y embellecen.

El municipio está bien conectado con otras partes de la ciudad. Existen numerosas avenidas y calles, entre ellas la 65, 70, 76, 80, 81, 83 y 84 que permiten una buena integración con las zonas sur y norte de la ciudad. Además, tiene una buena conectividad este-oeste gracias a su proximidad a las calles 30 y 33 que permiten el acceso al centro de la ciudad. El edificio Bissó es un proyecto importante. Consta de tres torres con cuatro apartamentos por planta y amplias áreas sociales.

Laureles

Tradicionalismo, diversión y tranquilidad. Estas son las principales características de Laureles, ya que sus habitantes y visitantes coinciden en la inmejorable oferta gastronómica, hotelera y de entorno verde. Aunque es un sector de hoteles, restaurantes, tiendas de moda, galerías de arte, etc., aún conserva la tranquilidad de sus orígenes y pasear por sus calles sigue evocando esa sensación de estar en otra época.

La zona cuenta con una gran variedad de supermercados, farmacias, hospitales, colegios e instituciones de educación superior, como la Universidad Católica de Colombia Luis Amigó, la UPB, la Institución Salazar y Herrera, el Politécnico Gran Colombiano y la Corporación Universitaria Adventista. Laureles no sólo se considera un buen lugar para vivir, sino también para invertir, y así lo demuestran los centenares de edificios comerciales que hay en la zona.

Belén

Es una de las zonas más antiguas de la ciudad, tiene buenas vías de acceso, está cerca de centros comerciales y de buenas instituciones educativas. Belén es una de las mejores zonas para comprar apartamento en Medellín. Es céntrica, tiene los mejores transportes de la ciudad y puede ofrecer viviendas asequibles por su rango de precios. Esta zona se ha convertido en un barrio muy querido y deseado no sólo por su inmejorable ubicación sino también por su asequibilidad.

Por ello, el coste de la vida en esta zona es más asequible y se pueden encontrar restaurantes, tiendas y bares, así como gimnasios. Este sector poco a poco se está haciendo popular entre los extranjeros que visitan la ciudad y los que buscan un lugar para vivir en Medellín. Es una excelente opción para invertir en vivienda propia o alquilarla.

Otras zonas de Medellín para comprar un apartamento

Medellín está compuesta por todos los estratos económicos y sociales en sus 16 comunas. Debes identificar dónde quieres vivir, teniendo en cuenta que algunos barrios de menor nivel económico tienen problemas de seguridad y las opciones de transporte público pueden no ser tan variadas. Al igual que los barrios más exclusivos son mucho más costosos, pero te brindan gran seguridad y tranquilidad

  • Robledo: Ubicado en la comuna 7 de Medellín, cuenta con un total de 25 barrios. Es una zona residencial, donde hay una buena presencia de instituciones universitarias y hospitales, así como con lugares de interés como el Ecoparque Cerro el Volador, la Escuela de Minas o la Biblioteca Tomás Carrasquilla.
  • La América: La comuna 12 se encuentra en la zona oeste de Medellín y cuenta con muchos espacios verdes llenos de flora como el parque La Floresta o el parque de ajedrez La Floresta. También contiene lugares de interés como la biblioteca pública La Floresta y la facultad de arte y humanidades ITM.
  • Buenos Aires: La comuna 9 está al este de la ciudad. Es uno de los barrios originales de la ciudad, y en los últimos años ha recibido un gran interés por parte de los turistas por la presencia de graffitis a lo largo del recorrido del tranvía. Además, hay una gran presencia de flora y variedad de mercados, escuelas y lugares para comer.
Los mejores barrios para comprar apartamento en Medellín
Los mejores barrios para comprar apartamento en Medellín
  • Candelaria: En la Comuna 10,situado en la zona centro-oriental. Tiene una conexión especial con el pasado y una hermosa ubicación. Es uno de los barrios más antiguos de Medellín, y tiene muchos edificios hermosos con una historia increíble. También es uno de los barrios más importantes de la ciudad debido a su ubicación central. Es un gran lugar para visitar con muchos puntos turísticos como el Museo de Antioquia.
  • Aranjuez: La comuna 4 está situada en la zona oriental de la ciudad y contiene cuatro estaciones de metro. Aquí se encuentra el Planetario de Medellín, que es representativo de la innovación y la tecnología; también es sede de Ruta N, un proyecto representativo de la innovación y la tecnología. En esta zona también se encuentra el Parque Explora, que es un centro de investigación y exploración en ciencia, arte y tecnología.

¿Dónde buscar apartamentos en venta en Medellín?

Sabemos que quieres encontrar el hogar perfecto para tu familia. Pero a veces nos olvidamos de todo lo que se necesita para lograr este objetivo. Hay que trabajar muy duro para encontrar un apartamento bonito a un precio razonable en una zona estupenda. Con nuestro buscador de Apartamentos, puedes encontrar el apartamento en venta más barato utilizando estos consejos.

01

Debes ordenarlo por el precio

Si quieres obtener los apartamentos más baratos primero, todo lo que tienes que hacer es hacer clic en el precio y ordenarlo por el más barato. Siempre verás los apartamentos más baratos en venta en Medellín en esa lista.

02

Mira opciones de casas

Muchos soñamos con tener nuestro propio apartamento. A la hora de comprar un apartamento, hay que tomar muchas decisiones. Puedes averiguar cuál es la más asequible y te permitirá comprar el apartamento de tus sueños.
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Mira opciones de diferentes localidades

Una de las mejores maneras de encontrar apartamentos económicos en Medellín es buscar en las afueras de la ciudad o en el sur. Hay apartamentos económicos en venta que puedes inspeccionar y ver si son una buena opción para ti.
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Puedes tener una asesoría con nosotros

Como los mejores agentes inmobiliarios de Colombia, te daremos una consulta profesional para ayudarte a elegir el apartamento perfecto y que se ajuste a tu presupuesto. Haremos lo posible para que consigas tu apartamento soñado para ti y tu familia.

¿Qué es mejor? ¿Comprar un apartamento usado o comprar uno nuevo?

A la hora de comprar un apartamento, hay que tener en cuenta todas las variables. Por supuesto, también tendrás que mirar tu presupuesto, cuánto dinero tienes para gastar, si es tu primera o segunda vivienda. Acá te brindaremos las ventajas de comprar apartamentos usados o apartamentos nuevos en Medellín

Apartamento Nuevo

Cuando compras un apartamento nuevo, no tienes que pagar el importe total por adelantado. Puedes pagarlo a plazos, teniendo en cuenta los plazos de entrega de los constructores, que pueden ser de hasta dos años.

El gobierno ha establecido varios subsidios y programas de ayuda para la compra de nuevas viviendas. Por ejemplo, el programa Mi apartamento ya, el programa para jóvenes propietarios, entre otros. Esta es otra opción que puedes considerar si crees que vale la pena comprar un apartamento nuevo.

En la actual coyuntura económica de Colombia, el Banco de la República ha orientado una política monetaria basada en la reducción de las tasas de interés, que busca generar un impulso para que más colombianos adquieran una vivienda por medio de un crédito hipotecario. Adicionalmente, los subsidios ofrecidos por el Ministerio de Vivienda facilitan este proceso.

Ventajas de Comprar apartamento nuevo
Ventajas de comprar apartamento usado

Apartamento Usado

Los tipos de interés son beneficiosos para el préstamo de vivienda usada. También hay una gran oferta de viviendas usadas. En el mercado hay unas 350.000 unidades en total. Y tienes la posibilidad de encontrar más opciones de viviendas que si compras un apartamento nuevo.

Cuando se compra un apartamento usado, la negociación del precio es más sencilla que cuando se compra una nueva. Además, hay apartamentos usados que son «relativamente nuevos», o apartamentos construidos hace más de dos años. Es falso que todos los apartamentos usados sean bastante antiguos.

Como ocurre con la mayoría de los activos, las viviendas usadas tienen un valor diferente al de las nuevas. Además, se da el caso de que tu puedes adquirir un activo con mayor cantidad de metros cuadrados, excelente ubicación y mejores características que invirtiendo en un apartamento nuevo. Considera que el coste por metro cuadrado en muchos casos es más económico que el de un apartamento nuevo.

¿Qué tan rentable es comprar un apartamento en Medellín?

Valorización de la vivienda que fue comprada sobre planos

Cuando se adquiere un apartamento sobre plano, el comprador puede contar con una revalorización de la propiedad. Esto puede suponer un precio más elevado cuando esté lista para ser habitada. Además, el ciclo de revalorización de las viviendas nuevas es mucho más largo que el de las usadas.

Compra a plazos, preventa del inmueble

Comprar un apartamento en un plan de pagos, antes de la venta de la propiedad. Es decir, la compra de una vivienda nueva garantiza y permite pagar la cuota inicial de una vivienda nueva en 2 ó 3 años. Esto no ocurre con las viviendas usadas.

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