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Casas en venta en Bogotá

¿Quieres comprar una casa en Bogotá? ¡Estas son las mejores casas en venta para ti! Comprar una casa en Bogotá es una excelente inversión. Aquí hay algunos datos y cifras que te muestran por qué deberías invertir en una casa en Bogotá. Con las casas en venta en Bogotá, obtienes lo mejor de ambos mundos: Una excelente ubicación y un gran precio. A continuación, te mostramos las casas que tenemos en venta en Bogotá.

Lista de Casas a la Venta en Bogotá

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¿Por qué deberías comprar una casa en Bogotá?

Bogotá, la capital de Colombia, es una ciudad central del país. Bogotá es conocida por ser la capital. Bogotá es un lugar de contrastes, donde los edificios altos y modernos comparten espacio con las grandes casas y las mansiones antiguas. Tiene un activo crecimiento arquitectónico a pesar de que estas estructuras antiguas se conservan. La ciudad está en constante cambio, al igual que la forma de vivir de la gente. Si te gusta estar conectado con la ciudad, pero valoras tu privacidad, considera comprar una casa en Bogotá.

Bogotá es la capital, y tiene una gran diversidad en cultura, política, economía, turismo, administración, industria. Lo tiene todo. Uno de los beneficios de comprar una casa en Bogotá es que estarás cerca de una amplia gama de servicios y lugares de interés.

Las mejores localidades para comprar casa en Bogotá

Según nuestra oferta inmobiliaria, las mejores localidades de Bogotá y sus alrededores para comprar una vivienda son:

Teusaquillo

Esta localidad está situada en el centro de Bogotá. Ofrece a sus residentes una rica escena cultural y de entretenimiento. Debido a su ubicación, la población es principalmente de barrios de clase media y alta, estratos 3, 4 y 5

Usaquén

La localidad de Usaquén, situada al norte de la ciudad, es de fácil acceso y cuenta con un buen sistema de transporte público. Es uno de los barrios más costosos de la ciudad. Las viviendas en Usaquén se encuentran generalmente en los estratos 4, 5 y 6.

Suba

Esta localidad ubicada en el norte de Bogotá es una de las localidades más grandes de Bogotá. Es residencial y cuenta con un gran número de comercios locales. Las viviendas en venta en Suba comienzan en el nivel 2 y llegan hasta el nivel 6.

Engativá

Un gran lugar para vivir, situado en el noroeste de la ciudad. Hay un buen sistema de transporte público y fácil acceso. Las casas en venta en Engativá suelen estar en los estratos 3, 4 y 5.

Fontibón

Fontibón es una localidad de Bogotá, situada en el oeste de la ciudad. Cuenta con buen transporte público y fácil acceso de diferentes partes de la ciudad. Las casas en venta en Fontibón se encuentran en su mayoría en los estratos 3, 4 y 5.

Bosa

Localidad ubicada en la zona suroccidental de Bogotá, esta localidad ofrece una gran cantidad de sitios culturales y de centros comerciales. Las casas en venta en Bosa predominan en los estratos 2, 3 y 4.

Kennedy

La localidad de Kennedy, ubicado en el centro occidente de Bogotá, es un barrio que ofrece a sus habitantes una gran cantidad de opciones de vivienda y vías de acceso principales. La mayoría de las casas en venta en Kennedy son de estratos 2, 3 y 4

Chapinero

Chapinero es un barrio situado al norte de Bogotá. Es uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, también conocido como el «barrio diverso» de la capital. Allí se ha desarrollado gran parte de la cultura musical de Bogotá, debido al funcionamiento de estudios y auditorios en la zona, predominan sus estratos 4, 5 y 6

Los barrios más exclusivos de Bogotá para comprar una casa

Bogotá está compuesta por todos los estratos económicos y sociales en sus 20 localidades. Debes identificar dónde quieres vivir, teniendo en cuenta que algunos barrios de menor nivel económico tienen problemas de seguridad y las opciones de transporte público pueden no ser tan variadas. Al igual que los barrios más exclusivos son mucho más costosos pero te brindan gran seguridad y tranquilidad

  • Casas en venta en barrio Rosales: El barrio está en la localidad de Chapinero, entre las calles 78 y 63 y entre los Cerros Orientales y la Avenida 7, Se accede en transporte público por la Carrera Séptima y la Avenida Chile. Otras vías importantes son las carreras Quinta, Cuarta y la Circunvalar. Posee sedes de diversas firmas, hoteles, bancos, restaurantes y tiendas, es un barrio de estrato 6
  • Casas en venta en Santa Bárbara: Situado entre las calles 116 y 127, el barrio es uno de los más caros de la ciudad, compuesto en su mayoría por edificios de estrato 6. Sin embargo, sigue siendo un importante foco de inversión para familias y ejecutivos.
  • Casas en venta en Santa Ana: La casa en venta en el barrio Santa Ana está ubicada entre las calles 106 y 116 y entre las carreras 7 y 9. Este barrio se caracteriza por sus excelentes accesos, amplias zonas verdes y su cercanía a exclusivos centros comerciales.
Los mejores barrios para comprar casa en Bogotá
Los mejores barrios para comprar casa en Bogotá
  • Casas en venta en La Soledad: Este popular barrio bogotano está formado en su mayoría por la clase alta-baja. Sin embargo, este tradicional barrio también cuenta con muchas zonas verdes y enormes casas de estilo colonial. Sus límites son la calle 34 por el sur, la avenida Francisco Miranda por el norte, la calle 19 o avenida Mariscal Sucre por el este y la avenida 30 o Park Way por el oeste. De sur a norte es atravesada por la calle 24 o Park Way
  • Casas en venta en Salitre: El barrio está ubicado en el corazón de la ciudad. Este barrio no es el más exclusivo, pero la presencia de dos centros comerciales, una zona industrial, clínicas y colegios ha animado a la gente a comprar viviendas en esta zona, así como el aumento de los precios por metro cuadrado. Ubicado entre la calle 26, la calle 22, la carrera 50 y la Av Boyacá.
  • Casas en venta Castilla: Ubicado entre la Avenida Boyacá y la Carrera 80 y entre las calles 8 y 9, Castilla es uno de los barrios más antiguos de Bogotá. Está ubicado en la localidad de Kennedy, al suroccidente de la ciudad, limitando con el barrio de Fontibón. Fue fundado en 1969 bajo la administración de Virgilio Barco Vargas.

¿Cómo buscar casas en venta en Bogotá económicas?

Sabemos que quieres encontrar el hogar perfecto para tu familia. Pero a veces nos olvidamos de todo lo que se necesita para lograr este objetivo. Hay que trabajar muy duro para encontrar una casa bonita a un precio razonable en una zona estupenda. Con nuestro buscador de casas, puedes encontrar la casa en venta más barata utilizando estos consejos.

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Debes ordenarlo por el precio

Si quieres obtener las casas más baratas primero, todo lo que tienes que hacer es hacer clic en el precio y ordenarlo por el más barato. Siempre verás las casas más baratas en venta en Bogotá en esa lista.

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Mira opciones de casas

Muchos soñamos con tener nuestra propia casa. A la hora de comprar una casa, hay que tomar muchas decisiones. Puedes averiguar cuál es la más asequible y te permitirá comprar la casa de tus sueños.
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Mira opciones de diferentes localidades

Una de las mejores maneras de encontrar casas económicas en Bogotá es buscar en las afueras de la ciudad o en el sur. Hay casas económicas en venta que puedes inspeccionar y ver si son una buena opción para ti.
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Puedes tener una asesoría con nosotros

Como los mejores agentes inmobiliarios de Colombia, te daremos una consulta profesional para ayudarte a elegir la casa perfecta y que se ajuste a tu presupuesto. Haremos lo posible para que consigas tu casa soñada para ti y tu familia.

¿Qué es mejor? ¿Comprar una casa usada o comprar una nueva?

A la hora de comprar una casa, hay que tener en cuenta todas las variables. Por supuesto, también tendrás que mirar tu presupuesto, cuánto dinero tienes para gastar, si es tu primera o segunda vivienda. Acá te brindaremos las ventajas de comprar casas usadas o casas nuevas en Bogotá

Vivienda Nueva

Cuando compras una casa nueva, no tienes que pagar el importe total por adelantado. Puedes pagarlo a plazos, teniendo en cuenta los plazos de entrega de los constructores, que pueden ser de hasta dos años.

El gobierno ha establecido varios subsidios y programas de ayuda para la compra de nuevas viviendas. Por ejemplo, el programa Mi casa ya, el programa para jóvenes propietarios, entre otros. Esta es otra opción que puedes considerar si crees que vale la pena comprar una casa nueva.

En la actual coyuntura económica de Colombia, el Banco de la República ha orientado una política monetaria basada en la reducción de las tasas de interés, que busca generar un impulso para que más colombianos adquieran una vivienda por medio de un crédito hipotecario. Adicionalmente, los subsidios ofrecidos por el Ministerio de Vivienda facilitan este proceso.

Ventajas de comprar casa nueva
Ventajas de comprar casa usada

Vivienda Usada

Los tipos de interés son beneficiosos para el préstamo de vivienda usada. También hay una gran oferta de viviendas usadas. En el mercado hay unas 350.000 unidades en total. Y tienes la posibilidad de encontrar más opciones de viviendas que si compras una casa nueva.

Cuando se compra una casa usada, la negociación del precio es más sencilla que cuando se compra una nueva. Además, hay casas usadas que son «relativamente nuevas», o casas construidas hace más de dos años. Es falso que todas las casas usadas sean bastante antiguas.

Como ocurre con la mayoría de los activos, las viviendas usadas tienen un valor diferente al de las nuevas. Además, se da el caso de que tu puedes adquirir un activo con mayor cantidad de metros cuadrados, excelente ubicación y mejores características que invirtiendo en una casa nueva. Considera que el coste por metro cuadrado en muchos casos es más económico que el de una casa nueva.

¿Qué tan rentable es comprar una casa en Bogotá?

Valorización de la vivienda que fue comprada sobre planos

Cuando se adquiere una casa sobre plano, el comprador puede contar con una revalorización de la propiedad. Esto puede suponer un precio más elevado cuando esté lista para ser habitada. Además, el ciclo de revalorización de las viviendas nuevas es mucho más largo que el de las usadas.

Compra a plazos, preventa del inmueble

Comprar una casa en un plan de pagos, antes de la venta de la propiedad. Es decir, la compra de una vivienda nueva garantiza y permite pagar la cuota inicial de una vivienda nueva en 2 ó 3 años. Esto no ocurre con las viviendas usadas.