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Casas en Arriendo en Bogotá

Las mejores casas en arriendo te están esperando. Bogotá es una gran ciudad para vivir, y estas casas son perfectas para ti y tu familia. Con las casas en arriendo en Bogotá, tendrás todo lo que necesitas y más. A continuación, verás las casas en arriendo en Bogotá en diferentes zonas de Bogotá.

Lista de Casas en Arriendo en Bogotá

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¿Por qué arrendar una casa en Bogotá?

Bogotá, la capital de Colombia, es una ciudad central del país. Bogotá es conocida por ser la capital. Bogotá es un lugar de contrastes, donde los edificios altos y modernos comparten espacio con las grandes casas y las mansiones antiguas. Tiene un activo crecimiento arquitectónico a pesar de que estas estructuras antiguas se conservan. La ciudad está en constante cambio, al igual que la forma de vivir de la gente. Si te gusta estar conectado con la ciudad, pero valoras tu privacidad, considera arrendar una casa en Bogotá.

Con una casa en arriendo en Bogotá, tendrás menos responsabilidades con la propiedad y su mantenimiento, ya que esto es obligación del agente inmobiliario o del propietario. No hay que pagar impuestos de alquiler, por lo que se ahorra mucho dinero. Dependiendo de las circunstancias, el arriendo puede ser más económico. Te recomendamos que consideres el sur de la ciudad, ya que es donde puedes encontrar los alquileres más baratos. Sin embargo, si quieres un lugar más exclusivo y elitista para alojarte, puedes buscar en el norte de Bogotá. Aunque en esta zona los precios son más elevados que en cualquier otro lugar de Bogotá, debes elegir la opción que más te convenga en cuanto a precio, ubicación y el entorno que más te atraiga.

Las mejores localidades para arrendar casa en Bogotá

Según nuestra oferta inmobiliaria, las mejores localidades de Bogotá y sus alrededores para arrendar una vivienda son:

Teusaquillo

Esta localidad está situada en el centro de Bogotá. Ofrece a sus residentes una rica escena cultural y de entretenimiento. Debido a su ubicación, la población es principalmente de barrios de clase media y alta, estratos 3, 4 y 5

Usaquén

La localidad de Usaquén, situada al norte de la ciudad, es de fácil acceso y cuenta con un buen sistema de transporte público. Es uno de los barrios más costosos de la ciudad. Las viviendas en Usaquén se encuentran generalmente en los estratos 4, 5 y 6.

Suba

Esta localidad ubicada en el norte de Bogotá es una de las localidades más grandes de Bogotá. Es residencial y cuenta con un gran número de comercios locales. Las viviendas en arriendo en Suba son de estrato 2 y llegan hasta el estrato 6.

Engativá

Un gran lugar para vivir, situado en el noroeste de la ciudad. Hay un buen sistema de transporte público y fácil acceso. Las casas en arriendo en Engativá suelen estar en los estratos 3, 4 y 5.

Fontibón

Fontibón es una localidad de Bogotá, situada en el oeste de la ciudad. Cuenta con buen transporte público y fácil acceso de diferentes partes de la ciudad. Las casas en arriendo en Fontibón se encuentran en su mayoría en los estratos 3, 4 y 5.

Bosa

Localidad ubicada en la zona suroccidental de Bogotá, esta localidad ofrece una gran cantidad de sitios culturales y de centros comerciales. Las casas en arriendo en Bosa predominan en los estratos 2, 3 y 4.

Kennedy

La localidad de Kennedy, ubicado en el centro occidente de Bogotá, es un barrio que ofrece a sus habitantes una gran cantidad de opciones de vivienda y vías de acceso principales. La mayoría de las casas en arriendo en Kennedy son de estratos 2, 3 y 4

Chapinero

Chapinero es un barrio situado al norte de Bogotá. Es uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, también conocido como el «barrio diverso» de la capital. Allí se ha desarrollado gran parte de la cultura musical de Bogotá, debido al funcionamiento de estudios y auditorios en la zona, predominan sus estratos 4, 5 y 6

¿Cuáles son los mejores barrios para arrendar una casa en Bogotá?

Estás tratando de encontrar una vivienda en la ciudad de Bogotá. Probablemente te estés preguntando: «¿Qué barrio es el mejor para arrendar para mí en Bogotá?». Hay muchos factores que determinan el mejor lugar para vivir, pero hemos elaborado una lista de las mejores zonas para arrendar casa en Bogotá.

  • Arriendo de casa en Santa Bárbara: Este barrio se encuentra en Usaquén, un barrio tradicional de la ciudad. Es sede de importantes empresas financieras y hoteleras.
  • Arriendo de casa en Chicó: Ubicada en Chapinero, la zona se caracteriza por tener edificios lujosos, parques, bancos, y es una zona privilegiada de la ciudad.
  • Arriendo de casa en Los Rosales: Ubicado en Chapinero, este barrio cuenta con varios hoteles, clubes, bancos, restaurantes y centros comerciales. También cuenta con amplias zonas verdes debido a su ubicación.
  • Arriendo de casa en Salitre: Aunque este barrio no es uno de los más exclusivos de Bogotá, la presencia de dos centros comerciales, una zona industrial, clínicas y escuelas ha impulsado a la gente a arrendar casas en esta zona, así como el aumento de los precios por metro cuadrado.
Casas en arriendo en Bogotá
Casas en arriendo en Bogotá
  • Arriendo de casa en La Cabrera: También está ubicado en Chapinero, barrio de Bogotá. Es una de las zonas turísticas más populares porque alberga la exclusiva Zona T y los distritos comerciales de moda.

Aunque sólo se trata de los barrios del norte de la capital, no significa que sólo se pueda vivir mejor en esta zona que en el resto de la ciudad:

  • Zona Centro: Quizá te preguntes por qué querrías vivir en el centro de Bogotá. Bueno, se considera el centro de negocios del país, por lo que tendrás una gran variedad de opciones de restauración y entretenimiento.
  • Zona sur: En los últimos años, el Sector Sur es conocido por sus grandes inversiones inmobiliarias y de construcción. También ofrece un gran sistema de transporte público. Vivir en este barrio le permitirá aprovechar este excelente sistema de transporte público.

¿Dónde buscar casas en arriendo económicas en Bogotá?

Sabemos que quieres encontrar el hogar perfecto para tu familia. Pero a veces nos olvidamos de todo lo que se necesita para lograr este objetivo. Hay que trabajar muy duro para encontrar una casa bonita a un precio razonable en una zona estupenda. Con nuestro buscador de casas, puedes encontrar la casa en arriendo más barata utilizando estos consejos.

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Debes ordenarlo por el precio

Si quieres obtener las casas más baratas primero, todo lo que tienes que hacer es hacer clic en el precio y ordenarlo por el más barato. Siempre verás las casas más baratas en arriendo en Bogotá en esa lista.

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Mira opciones de casas

Muchos soñamos con tener nuestra propia casa. A la hora de arrendar una casa, hay que tomar muchas decisiones. Puedes averiguar cuál es la más asequible y te permitirá arrendar la casa de tus sueños.
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Mira opciones de diferentes localidades

Una de las mejores maneras de encontrar casas económicas en Bogotá es buscar en las afueras de la ciudad o en el sur. Hay casas económicas en arriendo que puedes inspeccionar y ver si son una buena opción para ti.
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Puedes tener una asesoría con nosotros

Como los mejores agentes inmobiliarios de Colombia, te daremos una consulta profesional para ayudarte a elegir la casa perfecta y que se ajuste a tu presupuesto. Haremos lo posible para que consigas tu casa soñada para ti y tu familia.

Preguntas Frecuentes

En la legislación inmobiliaria actual de Colombia, la ley 820 de 2003 regula el mercado de arriendos. Esta ley es la que regula la interacción entre propietarios e inquilinos.

La ley contiene 40 artículos que regulan temas relacionados con la vivienda, como los tipos de vivienda, los deberes del propietario y los deberes del inquilino, la forma y los elementos del contrato de arriendo, Regulación de las mensualidades, notificaciones y pagos, prohibición de subarriendo o depósitos, causas de rescisión del contrato, y toda la legislación para obtener una licencia de arriendo y operar legalmente en el ámbito inmobiliario.

El contrato de alquiler en Bogotá debe ser fijado por el inquilino y el arrendador. El precio del arriendo no puede superar el 1% del valor de mercado de la vivienda o de la parte que alquilas.

El DANE (Departamento Administrativo Nacional de Estadística de Colombia) informó que el Índice de Precios al Consumidor del próximo año será del 5,62%. Todos los arrendatarios podrán aumentar el alquiler sólo una vez al año, y esto dependerá exclusivamente de la fecha en que se firmó el contrato.

La duración del contrato será la que acuerden el inquilino y el propietario. Si no se especifica, se supone que es un año. El contrato puede renovarse por otro año, y si los aumentos del alquiler son los mismos que los del plazo original, ambas partes están cumpliendo sus obligaciones y el inquilino está aceptando el nuevo alquiler una vez que ha cumplido un año completo de contrato.

Sí. El importe del aumento del alquiler se fija en función de la inflación del año anterior. El propietario puede aumentar el alquiler hasta el 100% de la tasa de inflación del país.

El arrendador debe informar al inquilino del importe de la subida y de la fecha en que entrará en vigor, ya sea a través de un sistema autorizado por el inquilino o mediante un sistema de notificación establecido en el contrato.

Una carta estándar de aumento del alquiler es un documento útil y legalmente vinculante que puede utilizarse como recordatorio o como notificación formal. Puede enviarse por correo electrónico o en persona a su inquilino. Ambas partes pueden acordar contratar a un profesional inmobiliario para realizar el nuevo contrato con el aumento del canon de arrendamiento.

La ley establece que el pago de los servicios públicos puede recaer en el arrendador. El artículo 15 de la Ley 820 se aplica cuando el inquilino es responsable del pago de los servicios públicos.
Según la ley, el propietario no está obligado a pagar las facturas de los servicios públicos que el inquilino aún no ha pagado. Esto significa que, al firmar un contrato de alquiler, el propietario debe informar a la empresa de servicios públicos que el inquilino pagará a partir de ahora..

Es importante que los propietarios y los inquilinos entiendan los honorarios de la administración de la propiedad en el contrato de alquiler. El valor de los honorarios debe estar especificado en el contrato, porque las pólizas de seguro cubren los valores especificados en el contrato.

Si estás alquilando una casa en Bogotá y quieres terminar el acuerdo, estas son algunas razones por las que puedes terminar este contrato

El contrato puede ser rescindido por mutuo acuerdo de las partes o por una de ellas, siempre que se cumplan las condiciones, motivos y requisitos estipulados por la ley.

Algunas de las razones por las que el propietario cancelará un contrato de alquiler son: más de 30 días de retraso en el pago del alquiler, subarriendo no autorizado, impago de servicios públicos, mejoras no autorizadas y violación de las normas del edificio.

El inquilino puede rescindir el contrato de arrendamiento si el propietario corta intencionadamente los servicios de utilidad pública a la propiedad, realiza repetidas intrusiones en la propiedad o realiza repetidas intrusiones en la propiedad.

Si no hay acuerdo sobre las condiciones especiales, el inquilino pagará el importe total de las mensualidades en estas condiciones:

El arrendador no puede cobrar intereses por el retraso en el pago del alquiler, ni tampoco puede cobrar sanciones o multas relacionadas con la ley o los acuerdos entre las partes.

El arrendatario pagará al arrendador intereses a una tasa del 50% de la Tasa de Interés de Consumo y Ordinaria vigente certificada por la Superintendencia Financiera de Colombia, sobre las sumas no pagadas.

Por lo tanto, el propietario puede rescindir el contrato de alquiler una vez que se haya producido la infracción. Si el inquilino no renuncia a la propiedad, inicia inmediatamente un proceso de restitución de inmueble. Devolución de la propiedad arrendada.